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施工效率提速 裝修部件能直接替換

北京新建保障房裝修使用新模式

時間:2019-10-25 13:20:09 來源:北京晚報

  北京晚報訊(記者趙瑩瑩)不用水泥砂石,無需墻面找平,一間30平方米的房間,7天就能完成裝修,這就是裝配式裝修。記者從今天上午舉行的市住建委政務開放日上獲悉,截至目前,本市今年新開工裝配式建筑約900萬平方米。

  在開放日現場的裝配式公租房樣板間里,30平方米的房間,墻面貼著壁紙,地面是噴涂地板,再擺上桌椅家具,看起來和普通的房間沒什么兩樣。但屋內的所有裝飾裝修材料都是從工廠加工好后,直接拉到現場組裝的,不用水泥砂石,無需墻面找平,2個工人7天時間就可以完成,裝配化率達到100%。

  “和傳統的施工方式相比,裝配式裝修的施工效率至少提高三分之二。”現場的技術負責人指著公租房樣板間的墻面介紹,傳統的裝修工藝下,墻體厚度通常都達到150毫米,但采用輕質的裝配式材料,墻體厚度可以縮減到90毫米,相當于將房屋的空間面積增加了2%。墻面的壁紙圖案也可以通過3D打印進行定制化。此外,在房屋未來的維修中,裝修部件可直接替換。

  據了解,自2007年起,北京就開始推廣住宅產業化,是國內最早開展裝配式建筑工作的城市之一。

  市住建委提供的統計數據顯示,2018年,全市新開工裝配式建筑面積1337萬平方米,占全市開工建筑面積的29%;2019年,截至目前,本市新開工裝配式建筑約900萬平方米。

  “特別是新建保障房項目,已經全部采用裝配式建筑,包括裝配式裝修技術。”市住建委相關負責人介紹,根據政策,北京市有四類項目明確采用裝配式建筑:第一類是新納入北京市保障性住房建設計劃的項目;第二類是新立項政府投資的新建建筑;第三類是以招拍掛方式取得北京市城六區和通州區地上建筑規模5萬平方米(含)以上國有土地使用權的商品房開發項目;以及在其他區取得地上建筑規模10萬平方米(含)以上國有土地使用權的商品房開發項目。

  《北京城市總體規劃》(2016-2035)中也提出,新建保障性住房全面采用裝配式建筑,提高裝配式建筑在新建商品住房中的比重,到2020年達到30%以上,到2035年前全面采用裝配式建筑。鄧偉 攝


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